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下面附上一則新聞讓大家了解時事

買節能家電省更多！全國電子「最狂破盤活動」開跑優惠先搶先贏 | 流行消費 | 生活 | 聯合新聞網
全國電子「全館破盤價」活動即日起至7月16日於全台321家門市同步開跑，主打節能家電破盤價、指定家電9折、全館滿額加1元多1件精選商品等多項優惠，破盤活動期間全台門市提早至上午10點開始營業至晚上10點，讓消費者買好買滿。夏季商機持續發酵，全國電子祭出節能家電破盤價，加上政府推動節能，有補助、貨物稅減徵等多重利多，預估可望帶動業績成長至少1～2成以上。為了鼓勵汰舊家中效能差的老舊家電，全國電子破盤活動主打空調、冰箱等節能家電瘋狂降價，指定款冰箱破盤價降價5～7千元，除了可享原廠優惠，全國電子加碼再送獨家好禮；多款破盤空調直降數千元，享原廠回函活動，免費加入全國電子會員同享總統級精緻服務及8年免費安裝，指定款空調還能再享免基本運費及免費標準好康平台安裝。全國電子破盤大電視、多門冰箱、洗脫烘洗衣機等生活大家電降幅大，加上零利率分期、全館消費滿額加1元多1件精選商品，許多消費者都一次入手兩台以上，本次破盤活動相同尺寸的電視相較去年同期大約降價1～2成，還特別針對單價3萬元以上的指定款電視加碼送市價8,490元的Electrolux手持吸塵器，限量優惠先搶先贏。另外還有dyson V7 fluffy origin手持吸塵器破盤價9,999元，全台限量1千台；Panasonic 10人份IH電子鍋破盤價6,990元，再送APCOPAL強化麵碗3入組及亮彩平煎鍋，全台限量400台。採買父親節禮物也正是時候，全國電子破盤電鬍刀除了降價優惠、指定機種送原廠好禮，單品5千元以上電鬍刀還可享有30期零利率、再送頭期款現金。Panasonic五刀頭電鬍刀破盤價15,888元，買就送日本製清潔組1年份，回函原廠送Panasonic奈米水離子吹風機，全國電子另加碼30期免息分期再送頭期款現金530元，還可享獨家加碼滿額禮Panasonic溫水便座、Panasnoic 15公升蒸氣烘烤爐或全國電子現金折價券1,500元好禮3選1，全台限量500台。Acer、ASUS、Lenovo、MSI、HP等電腦、平板、手機及SAMSUNG曲面螢幕、AOC 39型VA曲面電競螢幕等都在此次破盤之列，甚至還有四核心超值筆電破盤價萬元有找；指定款桌電及筆電加贈RAZER電競滑鼠。Panasonic五刀頭電鬍刀，全國電子破盤價15,888元，買就送日本製清潔組1團購人氣產品年份，回函原廠送Panasonic奈米水離子吹風機，全國電子另加碼30期免息分期再送頭期款現金530元，還可享獨家加碼滿額禮Panasonic溫水便座、Panasnoic 15公升蒸氣烘烤爐或全國電子現金折價券1,500元好禮3選1，全台限量500台。圖／全國電子提供分享 facebook SAMSUNG 65型智慧UHD液晶電視，原價45,900元、全國電子破盤價39,900元，買就送7－ELEVEN虛擬商品卡500元，加碼再送Eletrolux手持吸塵器，全台限量300台。圖／全國電子提供分享 facebook 全國電子破盤活動主打空調、冰箱等節能熱銷CP值爆表家電瘋狂降價，讓消費者買得更超值。記者陳立凱／攝影分享 facebook 全國電子推出多款破盤空調直降數千元，免費加入全國電子會員同享總統級精緻服務及8年免費安裝。記者陳立凱／攝影分享 facebook 全國電子破盤活動即日起至7月16日開跑，推出節能家電、空調、電腦等破盤價，另有指定家電9折、全館消費滿額加1元多1件精選商品。記者陳立凱／攝影分享 facebook Panasonic 10人份IH電子鍋，全國電子破盤價6,990元，再送APCOPAL強化麵碗3入組及亮彩平煎鍋，全台限量400台。圖／全國電子提供分享 facebook 全國電子推出多款破盤空調直降數千流行熱賣商品元，免費加入全國電子會員同享總統級精緻服務及8年免費安裝。記者陳立凱／攝影分享 facebook

是誰狠砸3億買下「和平大苑」32樓搶當周杰倫鄰居？

「和平大苑」位於台北市和平東路、金山南路口，住戶當中以藝人周杰倫最具指標性。（攝影／王明鈞）

根據實價登錄最新揭露資訊，藝人周杰倫又有新鄰居，今年4月位於和平東路、金山南路交叉口的豪宅「和平大苑」有一戶32樓成交，換算每坪單價191.58萬元，僅次於周杰倫在2015年的頂樓交易，是實價登錄揭露資料當中，單價、總價都第二高的交易。今年以來，豪宅陸續傳出捷報，業界開始看好。

說起「和平大苑」，最多人會想起周杰倫，他在2015年11月以每坪225.01萬元、總價6億6千萬元購入頂樓的樓中樓（37及38樓），共362.99坪，出手豪氣程度堪稱全棟之最。之後該豪宅交易戶數不多，僅2017年8月、2018年2月各轉手一戶，單價分別為25樓的170.66萬元、23樓的165.44萬元。

不過，隨著不動產市場買氣回溫，冷凍已久的豪宅市場今年似乎也開始有進一步解凍跡象。台北市實價登錄揭露今年4月交易資料中，「和平大苑」又出現一筆32樓的交易資料，單價每坪191.58萬元，總價3.1億元，單價、總價都竄上實價登錄目前所揭露資料當中的次高地位，僅次於周杰倫的頂樓交易。

對此，大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，「和平大苑」位於和平東路、金山南路交叉口，面師範大學視野良好，距離大安森林公園、永康商圈都不會太遠，加上周杰倫買在頂樓，有明星光環加持，也因此打響知名度；不過實價上的資料顯示，僅有周杰倫買的頂樓單價突破200萬元門檻，今年的兩筆交易裡，另一筆是在今年2月的23樓交易，單價165.14萬元，與4月的32樓交易單價差了26.44萬元，除了顯示豪宅高樓層價差大外，今年兩筆交易資料也顯示指標性豪宅在市場中仍受青睞。

豪宅交易動起來，高總價市場緩步回溫

「和平大苑」是知名建商與地主合建的都更物件，也由於有都更戶，故規劃分為前後兩棟，豪宅為面和平東路的前棟，該豪宅除了建商品牌優勢外，最受人矚目的是有明星進駐。郎美囡表示，豪宅市場出現強弱極端化表現，但大安區、信義區、松山區、士林區的知名豪宅仍受青睞，在激烈競爭下，除了豪宅本身的軟、硬體規劃外，鄰居素質也成為考量重點，故有知名藝人或是政商名流交易，也成為宣傳話題。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨說，今年市場信心受買氣增溫而強化，連緊縮已久的豪宅市場也陸續傳出捷報，不僅詢問度增加，交易價格也有打底之勢，加上北市豪宅稅下降等正面訊息加分，讓豪宅市場表現頗值得期待。

談起豪宅市場，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則認為，北部仍維持偶有佳作的交易市況，去年以來新落成的大樓也都有交易訊息傳出，包括中山區的「西華富邦」、信義區的「文心信義」等等，都有單坪200萬元以上的交易紀錄，今年「和平大苑」高樓層出現每坪191.6萬元的交易紀錄，顯示豪宅市場不僅緩步回溫，賣相較好的新豪宅更是吸引買方的目光。

金山南路都更案還有「金山玖號」，今年交易頻傳

值得一提的還有，金山南路一段的商辦大樓「金山玖號」今年以來也有多筆交易紀錄，此次實價登錄揭露資訊中，共有11筆交易，總成交金額達到13.3億元；其中，最高的一筆交易包含店面與樓上部分樓層，總價達7.3億元，推估買家應該是基於都更整合後的開發效益。

事實上，「金山玖號」是北市舊商辦，屋齡已達45年，特別的是，該大樓也是台北市推動「URS之友」（都市再生前進基地）的指標大樓之一，主要是開發商進行都市更新之前，避免大樓閒置荒廢，開放給具公益實驗性的需求者使用，因而吸引不少有需求的新創公司進駐。

曾敬德透露，此次總金額達7.3億元的交易，主要的買方應是僑福建設，而根據相關資料顯示，該棟大樓有12筆土地已由僑福建設辦理信託設定，朝向都更整合的跡象明顯。

整體而言，相較於前兩年高總價市場的一灘死水，今年無論是囤貨的、買貨的，都開始慢慢「動起來」，甚至坊間也開始有人喊出「觸底反彈」口號，但，有錢人的世界畢竟與常人不同，高總價市場要想拉動一般自住市場，恐怕仍待觀察。