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下面附上一則新聞讓大家了解時事
高殖利率帶勁 營建族爭霸 | 股市要聞 | 股市 | 聯合新聞網
法人表示,高雄市投資氣氛正向發展。 圖/聯合報系資料照片 分享 facebook 2019房屋市場仍處顛頗態勢,不過在高殖利率題材下,部分營建股股價在上半年仍有不錯表現,下半年法人建議可先留意營建指標股如華固(2548)、京城(2524)、國建(2501)、興富發(2542)等營運狀況,再擇機介入。華固屬財務體質穩健營建公司,每年皆穩定配發5元以上現金股利。從房屋建案來看,其台北市「名鑄」、「樂慕」兩建案6月開始交屋,此兩建案已售案量合計高達120億元,將推升第三季營運走強。 此外,第三季底另有土城「新代田」25億元已售案量亦將完工交屋,再加計成屋銷售,法人營運動能強勁,獲利有往持續走揚。京城建設部分,合計2019年共有216億元新推出完工案量可加入銷售認列案源。考量高雄市在執政黨輪替後,激勵資金前往高雄市進駐,進而帶動高雄市房市交易量轉強,有利京城建設帳上成屋/新完工建案去化速度。因此,法人認為左營區時尚京城、左營區京城大苑、鼓山區美術皇居、苓雅區逸文苑、三民區閱河堤等五大新完工建案可於2019年各售出5億元、6億元、搶先看人氣產品排行榜5億元、4億元、3億元案量,加計主要帳上成屋個案—鼓山區京城、左營區鉅誕、前金區京城凱悅可分別去化12億元、5億元、2億元案量。評價上,考量在2018年11月地方選舉過後,高雄市投資氣氛往正向發展,該地買賣移轉棟數顯著優於整體六都。對於以成屋銷售為主的在地建商—京城建設將是主要受惠對象。圖/聯合晚報提供 分享 facebook 國泰建設部分,預期下半年將再推出限時商品比價總銷金額為30億元的台中Mega+新預售建案而新完工建案則有台中層峰、高雄國泰聚與O2馥建築等三建案,總銷金額分別為45億元、17億元、40億元。其中,除高雄國泰聚將採成屋方式推出銷售外,網友一致推薦CP值爆表台中層峰、高雄O2馥建築先前皆已推出銷售,銷售率分別為65%、50% 合計下半年新完工建案已售案量為49億元,預期下半年營運仍可維持在一定水準。而展望2019年,合計新完工建案總銷金額為151億元。興富發今年在新案完工方面相對較少,除了「臻愛」之外,還有一案則是位於新莊的「捷仕堡」,該案屬於合建案,興富發分得可銷售金額為21億元,預計在第三季完工後在進行銷售。興富發表示由於今年新完工建案合計總銷僅63億元,故主要營收貢獻將來自餘屋的銷售。興富發表示,觀察近十年來的房市買氣,前半段受惠大坪數以及高端的豪宅市場,後半段則受惠於自住客的低總價小坪數,惟現階段興富發認為住宅市場可能相對飽和,故看好近幾年相對較無明顯推案的商辦市場,目前在手推案有六件商辦合計折扣情報精選300億元待完工銷售,為未來潛在主力營運動能。
藍新北市長初選結果 侯友宜勝出
國民黨今天(6日)上午公布新北市長初選結果,由前新北市副市長侯友宜勝出,初選結果將送11日舉行的中常會通過,完成提名作業。對此,前新北市議員金介壽質疑初選民調的公正性;前台北縣長周錫瑋則呼籲國民黨,團結打贏選戰,他也將全力輔選。
國民黨6日上午公布於3日到5日進行的新北市長初選民調結果,確定由前新北市副市長侯友宜勝出,前台北縣長周錫瑋居次,前新北市議員金介壽排名第三。
國民黨組發會主委李哲華表示,初選結果將送11日的中常會通過,正式完成提名作業。李哲華說:『(原音)那拆封的結果,剛剛經過統計,第一名是侯友宜同志、第二名是周錫瑋同志、第三名是金介壽同志。根據民調結果,新北市黨部會在下週一、二召開會議,將依據民調結果成績,提報給中央提名審核委員會,中央審核委員會通過後,將提報4月11日下午中常會通過,完成整個新北市長黨內提名作業。』
針對黨中央沒有公布民調數字,周錫瑋表示,輸了就輸了,他不會在意輸多少,一切都是新北市民的決定。周錫瑋也呼籲國民黨要團結,打贏新北市長選戰,他也會支持黨中央提名的人選。金介壽則指出,民調還在統計,就有人收到新北市議會新聞稿恭賀侯友宜勝出,他感到不解。
對於為何不公布民調數字,李哲華表示,主要是為了和諧,最重要的是黨內民主機制確定了提名結果。針對金介壽質疑民調外洩,李哲華表示純屬揣測,進行初選民調時各陣營觀察員都在現場,過程公平、公正、公開,3位參選人也都認可。
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